Forum. Vous ne savez pas à l'avance et précisément ce que l'assureur exigera de vous, à la suite de la réception du questionnaire de santé, et le retard qu'il s'en découlerait. Assurance prêt immo : questionnaire de santé; Forum de discussion destiné aux patients souffrant de maladies thyroïdiennes et notamment ceux ayant subi ou devant subir une ablation de la thyroïde En revanche, certaines informations ne peuvent vous être demandées, bien qu’elles puissent avoir une utilité pour évaluer votre état de santé et votre espérance de vie. Le questionnaire de santé permet à votre service médical de savoir s'il y a un risque encouru important. Si le constat intervient à l’occasion d’un sinistre, l’assureur est en droit de réduire l’indemnité « en proportion du taux des primes payées par rapport au taux des primes qui auraient été dues, si les risques avaient été complètement et exactement déclarés ». Si certaines informations manquent parce qu’elles ont été volontairement omises ; si d’autres s’avèrent fausses, et que la fausse déclaration est intentionnelle, le contrat est considéré comme nul : l’assuré n’est donc pas couvert et il perd définitivement les primes déjà payées, l’assureur pouvant les conserver au titre de dommages et intérêts. Le taux de cette assurance de prêt dépend d'un certain nombre de facteurs, dont l'état de santé de l'emprunteur. En gros, si vous avez répondu « non » à toutes les questions, il devrait s’en contenter et donner le feu vert à l’assureur. vacances, renegociation prêt immo nouveau questionnaire santé + Plus de sujets en rapport avec : "assurance prêt immobilier" Articles sur cette thématique. En cas d’erreur de bonne foi, deux cas de figure. Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, votre banque vous demande de souscrire une assurance prêt immobilier, également appelée « assurance crédit immobilier » ou « assurance emprunteur« . Il prend la forme de deux ou trois feuilles de questions, relatives à l’état de santé de l’emprunteur. Avez-vous été hospitalisé suite à une maladie ou un accident ? Les taux fixes sont indexés sur l’OAT (Obligations Assimilables du Trésor) 10 ans, les emprunts obligataires de l’État français à 10 ans. Pour savoir si votre dossier sera accepté et à quelles conditions, vous devez remplir un questionnaire de santé de prêt immobilier. Dans les faits, ce secret médical n’est pas toujours facile à garantir, notamment dans le cas d’un questionnaire papier. Cordialement en cas de question sur une éventuelle prise en charge à 100% au titre des. J'ai une obésité importante 138 kg, j'ai peur d'indiquer mon vrai poids dans le questionnaire santé du prêt (CNP) de peur d'être rejetée. Questionnaire santé pret immobilier » Finance › Tout savoir sur l'assurance emprunteur du crédit immobilier. Pour vous aider à financer un projet, et afin de sécuriser l’opération, la banque va vous demander de remplir des formalités en matière d’assurance. Prêt immobilier; Assurance emprunteur; Bien répondre à un questionnaire de santé Lorsque vous souscrivez une assurance emprunteur, répondez très exactement au questionnaire médical. L'analyse sanguine permet à l'assureur de vérifier la véracité de certaines informations indiquées dans le questionnaire santé. Les informations recueillies sont destinées à CCM BENCHMARK GROUP pour vous assurer l'envoi de votre newsletter. Le questionnaire de santé n’est pas une simple formalité. Bonjour, Je suis en phase de préparation d'une demande de crédit immobilier et je me pose un certain nombre de questions avant de constituer mon dossier : Que vérifie la banque pour un pret immobilier et que regarde t elle précisément ? ... , Nous proposons effectivement des contrats d'assurance de prêt immobilier en partenariat avec la CASDEN. Si le service médical de l’assureur a besoin d’informations complémentaires, il prendra contact avec vous pour vous demander des examens médicaux spécifiques. Mon mari a eu une rupture totale du tendon d'achille. En ce qui concerne le questionnaire santé c'était poids, taille, avez vous subit des opérations si oui lesquelles ? Comment obtenir son prêt immobilier (même avec un mauvais dossier) - Duration: 7:17. Pour accorder un prêt, les établissements financiers s'intéressent aussi à votre état de santé afin d'évaluer leur prise de risque. Il a pour objet également d’estimer les risques d’un sinistre durant le remboursement du montant de votre crédit immobilier. Eclairage sur l'importance du dossier médical. Achats Assurance Banque Téléphonie / Internet Autres prestataires de services Energie Alimentation. Nous avons décidé de signer notre prêt immobilier avec la banque populaire mais aujourd'hui le banquier m'annonce qu'il faut remplir un questionnaire sante mais voilà il y a quelques années j'ai eu un cancer du sein et j'ai peur que si je le note sur le questionnaire mon prêt soit refusé. La législation juridique et financière évolue en permanence... Guide pratique des Donations & Successions, Dictionnaire du droit : tous les mots-clés de A à Z. A voir également: Questionnaire santé prêt immobilier crédit agricole pdf; Vérification questionnaire de santé prêt immobilier forum - Meilleures réponses; Vérification questionnaire de santé prêt immobilier - Meilleures réponses; Refus par la CNP de nous assurer pour un prêt - Forum - Immobilier Ce document est indispensable au service médical de l’assureur : il lui permet d’apprécier votre profil santé et donc d’estimer le risque de survenue d’un sinistre. C’est le cas notamment de tout ce qui se rapporte : Les réponses que vous faites sont couvertes par le secret médical. Dans le cadre d’une assurance de prêt immobilier, le simple questionnaire de santé est actuellement quasiment systématique. C’est un document qui engage : le candidat à l’assurance de prêt doit ainsi le certifier exact en le signant. Sur la base du questionnaire, le médecin-conseil va déterminer s’il peut en rester là, ou s’il a besoin de plus d’informations. La prise de sang prêt immobilier fait partie des examens de santé presque incontournables pour un certain nombre d'emprunteurs. J'ai entendu parler de la convention AERAS mais je voudrais savoir comment ça se passe quand on est deux emprunteurs. Ce texte signé par les pouvoirs publics, les banques, les assureurs et les associations de consommateurs a pour principal objet de faciliter l’accès au crédit des personnes souffrant de maladies graves ou de handicaps. Mise à jour le 19 Février 2020 par KG Crédit. Ensuite j'ai été voir la macif pour mon assurance habitation et par dessus ça il m'ont demandé si j'étais intéressé pour qu'il prenne le relais sur mon assurance de prêt immo, j'ai fais une mini simulation et je gagne plus de 4000€ (0,09%) sur mon prêt en déclarant que je suis en bonne santé… Hypothyroïdie : que faut-il déclarer dans le questionnaire de santé ? Je négocie en ce moment une assurance de prêt immobilier. Bonjour, Je remplis actuellement des questionnaires de santé pour une assurance de pret immobilier et je suis déconcertée par certains termes (que je trouve très vagues) et par les durées étudiées (toute l'existence). C’est l’un des principes de base de l’assurance: une compagnie ne couvre pas un risque qu’elle estime trop probable, voire certain. Ce questionnaire vous sera remis lors du rendez-vous avec votre banque, dans le cadre de votre demande d’assurance emprunteur. En effet, elle n’est ni un cas d’exclusion, ni un cas de surprime, du moins dans tous les contrats que vous proposons. Mon crédit était de moins d'un million. Exemple de questionnaire médial en Pdf – Grille taille poids … 4. Etes-vous indemnisé pour une invalidité ou une situation de handicap ? Pour cela, vous devrez remplir un questionnaire santé. Enquêtes; Eau / ANC; Consommer autrement; Prévention des déchets ; Prévention santé (air, intérieur / onde) Transition énergétique; Transport / éco-mobilite; Questions / réponses; Logement. Etes-vous par exemple séropositif ? Google has many special features to help you find exactly what you're looking for. Elle couvre également la prise en charge de vos mensualités de remboursement en cas d'invalidité permanente ou d'arrêt de travail (1) . C'est pourquoi, il serait sans doute plus judicieux de négocier le délai d'obtention du prêt avec le vendeur immobilier. Le questionnaire santé : un prérequis à l'assurance de prêt immobilier. Le questionnaire de santé comporte des questions précises sur des événements relatifs à votre état de santé et ne peut pas faire référence aux aspects intimes de votre vie privée. Crédit immobilier : pourquoi l'assurance perte d'emploi a peu d'intérêt, Crédit immo et conso : ces mauvaises dépenses qui bloquent votre prêt. Ces examens complémentaires seront systématiquement prescrits « dans le cas d’emprunts hors norme », précise Isabelle Delange. Dictionnaire du droit : tous les mots-clés de A à Z. Prêt immobilier : un taux dépassant 2,6%, c'est interdit ! consommation, ... Je vous invite à leur demander sur quel article de droit, ils se basent, ou sur quel article du contrat. C’est ce qu’on appelle l’assurance emprunteur. Ainsi, l’assureur prendra le relais si vous ne pouvez plus rembourser vos créances à votre banque. ". Si c'est votre première visite, consultez notre FAQ. Tout mensonge ou oubli sur le questionnaire santé de l’assurance emprunteur est passible de sanctions pénales. Assurance prêt immobilier et questionnaire de santé Par Sullian, le 23/11/2011 à 13:03 Bonjour, Depuis une dizaine d'années, je suis atteint d'une maladie neuromusculaire qui m'handicape lourdement. na2168 a écrit: J'ai besoin de vous car j'ai un gros problème. Pour vous aider à financer un projet, et afin de sécuriser l’opération, la banque va vous demander de remplir des formalités en matière d’assurance. questionnaire santé suite prêt immobilier. Après vérification du questionnaire médical, si vous ne présentez aucun problème de santé, votre compagnie d’assurance validera votre dossier et vous pourrez signer votre contrat d’assurance emprunteur immédiatement. s’il a été diagnostiqué avant 18 ans, que le traitement est terminé depuis 5 ans et qu’aucune rechute n’a été constatée ; s’il a été diagnostiqué après 18 ans, que le traitement est terminé depuis 10 ans et qu’aucune rechute n’a été constatée. Eclairage sur l'importance du dossier médical. Etes-vous en arrêt de travail ? En savoir plus sur notre politique de confidentialité Stéphane Lejeune - Chasseur d'appartements 6,309 views Questionnaire général : Réalisez un questionnaire pour connaître vos patients et déterminez leur état de santé. Forum santé : biologie, métabolisme, médecine diététique et sport. Pour accorder un prêt, les établissements financiers s'intéressent aussi à votre état de santé afin d'évaluer leur prise de risque. Et pour évaluer ce risque, sa filiale d'assurance - ou l’assureur alternatif si vous optez pour une délégation d’assurance - a besoin de connaître votre état de santé, par le biais d’un questionnaire médical. Si elle est découverte avant tout sinistre, l’assureur peut au choix maintenir le contrat en augmentant la prime en conséquence, ou le résilier après un préavis de 10 jours, en « restituant la portion de la prime payée pour le temps où l'assurance ne court plus », précise le code. J'ai été honnête et j'ai dis que j'avais été suivi à deux reprises par un psychiatre pour de l'anxiété (pas de dépression, ce n'est pas la même chose). Forum immobilier : renegociation prêt immo nouveau questionnaire santé Quelle est votre situation médicale actuelle ? Les questionnaires de santé réclamés par les assureurs, notamment lorsqu'on leur demande d'assurer des prêts, sont suffisamment poussés pour balayer largement votre état de santé et il y a peu de chances qu'un risque ne soit pas pris en compte. ? Ce questionnaire vous sera remis lors du rendez-vous avec votre banque, dans le cadre de votre demande d’assurance emprunteur. - présentent ainsi une ossature assez similaire, autour d’une douzaine de questions. Ce cas de figure est couvert par deux articles (L113-8 et L113-9) du code des assurances. Le questionnaire de santé permet à l’assurance d’apprécier le « risque » qu’elle prend en charge, et ainsi de vous accepter ou de vous refuser dans l’assurance, ou de vous accepter contre paiement de surprimess… Au moment de votre demande d’assurance auprès d’un assureur en prêt immobilier, ce dernier vous fera remplir un questionnaire de santé. Ces questionnaires trop simplifiés manquent de précision et peuvent constituer un piège, estime Isabelle Delange, experte en assurance de prêt au sein du cabinet spécialisé BAO. En quoi consiste le questionnaire médical pour l’assurance prêt immobilier ? Ajouter un commentaire, 19479 internautes nous ont dit merci ce mois-ci, Pour mieux gérer vos finances et mieux défendre vos droits, restez informé avec notre lettre gratuite. Selon les réponses à ce dernier, il pourra évaluer le risque que vous présentez et vous proposer la solution la plus optimale pour votre couverture. Cela tient notamment au fait que leur contenu est encadré en partie par la convention Aeras (pour « S’assurer et emprunter avec un risque aggravé de santé »). Prêt personnel Floa Bank (ex Banque Casino). Le cas de l’assurance de prêt immobilier pour femme enceinte est un peu particulier : peu de compagnies estiment qu’une grossesse entraîne un risque supplémentaire. Souffrez-vous toujours d’affections chroniques ? L'assureur transmet ainsi à l'emprunteur un questionnaire de santé qui doit être rempli avec exactitude, sans quoi le contrat d'assurance prêt immobilier pourrait être frappé de nullité. Questionnaire santé prêt immobilier crédit agricole pdf, Vérification questionnaire de santé prêt immobilier forum, Vérification questionnaire de santé prêt immobilier, Tous dépend de la gravité de cette hospitalisation, cela n'empêchera pas les versements d' ITT en cas d', Refus par la CNP de nous assurer pour un prêt, Assurance prêt,questionnaire de santé abusif, Questionnaire santé pret immobilier caisse d'epargne pdf, Modifié par Enchanter le 31/10/2012 à 01:56, Modifié par Enchanter le 31/10/2012 à 18:14. Voici un florilège de celles qui reviennent systématiquement : Votre assureur peut aussi inclure des questions sur certaines habitudes de vie, dans le cadre de la déclaration de risques : A noter qu’en vertu de la convention Aeras, certaines formulation de questions ont été harmonisées : Oui. On le sais tous le questionnaire de santé relatif a l'assurance de prêt suivant comment il est rempli peut majorer significativement votre prêt, voir même rendre le projet impossible. Mentir sur son questionnaire d’assurance prêt immobilier en affirmant ne pas fumer alors qu’on est un fumeur occasionnel n’a pas les mêmes conséquences que mentir sur son questionnaire d’assurance emprunteur en n’indiquant pas être atteint d’une maladie grave. Objectif : déterminer si vous êtes en surpoids. Bonne journée à vous aussi et … Prêt immobilier : quelle vérification du questionnaire de santé ? Quand l’assuré présente un risque aggravé de santé, les cotisations sont plus élevées. Chaque assureur peut demander ce qu’il souhaite au souscripteur potentiel. Nos guides; Formulaires; Enquêtes; Locataires HLM; Locataires privé; Copropriétaires; Propriétaires; Transition énergétique; Travaux dans le l Que se passe-t-il si l’assureur s’aperçoit qu’il comporte des erreurs ou des omissions ? Que puis-je faire, quelle solution ? 66 Millions d'IMpatients vous donne des pistes pour négocier au mieux les conditions d’assurance de votre emprunt. banque, Obligatoire pour obtenir une assurance de prêt, le questionnaire médical est demandé par l'organisme auprès duquel vous sollicitez un prêt immobilier. Le taux du prêt immobilier est fixé à la signature du contrat de prêt et ne varie pas, sauf si vous renégociez votre crédit ou si vous le remboursez par anticipation. Si ton mari reste dans les assurances "'groupe" (c'est à dire qu'il y a un partage des risques au sein d'une même population), il n'y a pas de pb pour les assurances "standard". Offre Floa Bank (ex Banque Casino) : TAEG fixe, Forfait mobile : 4 euros par mois pour 80 Go chez Cdiscount, https://www.moneyvox.fr/i/logo-moneyvox-230x60.png. Sans quoi, l'assureur ne peut pas prendre de décision. Les 5 Conseils, 3. Cette déclaration est aussi appelée questionnaire santé simplifié. L'assurance Emprunteur prévoit le remboursement du capital restant dû de votre prêt immobilier en cas de décès ou de perte totale et irréversible d'autonomie. Il faut remplir le questionnaire de santé présent dans le dossier de demande pour l'octroi d'un crédit immobilier. La convention Aeras autorise à ne pas déclarer un cancer : Cette même convention fixe également des délais pour certaines pathologies chroniques, au terme desquels un assureur doit accorder sa couverture à l’emprunteur sans surprime et sans exclusion de garantie. Se connecter Adhérer à la CLCV. L’impact du questionnaire de santé sur les garanties proposées par l’assurance emprunteur. Généralités, 2. Bonjour, J'ai rempli un questionnaire de santé pour l'assurance d'un prêt immobilier. Vous devrez donc forcément produire votre contrat de travail, vos dernières fiches de paye et les documents attestant de votre situation familiale. Forum; Adhérer à la CLCV; Se connecter Menu . Vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification de vos données personnelles, ainsi que celui d’en demander l’effacement dans les limites prévues par la loi. Adhérer à la CLCV. Elles seront également utilisées sous réserve des options souscrites, à des fins de ciblage publicitaire. Si quelqu'un parmi vous a connu une situation de ce type, j'aimerais beaucoup que vous éclairiez ma lanterne. « Mieux vaut privilégier les versions électroniques des questionnaires, qui peuvent être adressées directement aux personnes habilitées », conseille Isabelle Delange. Si ce n’est pas le cas, en revanche, il peut vous soumettre un questionnaire plus détaillé, voire vous demander des examens médicaux complémentaires : une prise de sang, un électrocardiogramme, etc. Bonjour, La seule et unique chose qui importe est le remplissage du questionnaire de santé de bonne foi, donc, à la date où il est rempli. Est-ce que votre arrêt-maladie est en rapport avec cette hospitalisation d'il y a 12 ans ? Il vaut mieux être honnête car si par malheur il arrivait que l'on trouve un nouveau kyste, que cela tourne mal avec un arrêt de travail prolongé vous vous rajouteriez une autre galère : celle du refus de l'assurance de prendre en charge les échéances. Une seconde enquête assurance prêt immobilier (questionnaire et examens médicaux) peut être demandée. Ce questionnaire de santé de prêt immobilier permet à la compagnie d’assurance d’apprécier votre profil santé. Que doivent vérifier les banques avant d'accorder un crédit i.. Crédit immobilier : comment réduire vos mensualités ? Quels sont vos antécédents personnels et médicaux ? Du reste, le médecin de l'assurance peut demander des examens complémentaires s'il le juge nécessaire. Nous vous déconseillons fortement de mentir au questionnaire de santé nécessaire à votre prêt immobilier. Il est nécessaire pour contracter une assurance de prêt immobilier. Lorsque vous souscrivez une assurance de prêt, vous devrez vous soumettre à un questionnaire de santé simplifié (ou déclaration d’état de santé = DES).